熱點關注嘉興三地土拍兩宗創新高，靜待海寧城南好地出讓！
NO. 1｜壹 2020臨近年底，土地市場好戲不斷。 市本級、平湖、桐鄉，三地紛紛迎來各自壓箱底寶地出讓。 三宗地塊，于今天上午同時開拍，氣勢磅礴，雷霆萬鈞，瞬時點燃三城看客無數 熱血，最后的結論不外乎三個字：“漲”、“漲”、“漲”！ NO. 2｜貳 2020南-048號地塊，從掛地那天起，就備受關注。 這里是寸土寸金的東柵街道； 也是南湖新區壓箱底寶地； 這塊地上，會出現嘉興五縣兩區第一個未來社區： 甪（lù）里未來社區。 整個地塊主要由三宗地塊+市政道路組成。 其中，包含一個體量約19萬方的精裝住宅小區，且裝標不低于3000元/㎡。 此外，還有15班幼兒園，自持10年以上的商業、18000㎡的人才公寓、鄰里中心、啟紅公園等。 最終，該地塊由被上海泓喆房地產開發有限公司、浙江潤嘉置地有限公司和嘉興市南投置業有限公司，共同摘得。 把首個未來社區交給華潤置地&潤嘉置地&南投置業，是眾望所歸。 2020南-048號地塊區位示意圖 時隔一年有余，桐鄉土地市場上，終于迎來一宗位于鳳凰湖北側的寶貴宅地。 先看一下這宗地塊的基本數據： 出讓面積：33252.90㎡ 規劃容積率：2.0 規劃建筑面積：66505.8㎡ 地塊位置：桐鄉市肖冰路北側，革新路東側，椿樹路西側，履祥路南側 桐土儲[2020]30號地塊區位示意圖 隨著鳳凰湖一線地塊已經被開發殆盡，這宗桐土儲[2020]30號地塊，也成為打了入桐鄉豪宅第一梯隊的最好機會。 再加上，距離鳳凰湖畔上一次土拍，已經過了一年之久。這一年時間，桐鄉四面開花，土地實際樓面價一路飆高，價格體系已經全面迭代。 因此，這宗鳳凰湖寶地究竟會拍出什么價格，就是今天土拍最大的懸念！ 開拍后，僅僅經過16輪角逐，立刻達到熔斷價。 接下來竟配建的過程也非常激烈，時不時就有跳價，配建加到500一手、甚至1000一手。 競配建面積達到約26200㎡，占總建筑面積的39%，最后實際可售面積僅有4萬多方，未來的可售房源其實并不多。 最終，該地塊實際樓面價達到約19749元/㎡！ 再創桐鄉新高！ 2020年的平湖土拍市場，用一個詞形容： 就是雨露均沾。 圖片來源于平湖房產網 6月，濱江拿下城北宅地，其濱江君品已經迎來首開； 7月，鴻翔摘得市中心地塊，鴻翔東望樾府來了； 同日，鼎仁摘得了東湖畔老楊家浜地塊，一個豪宅鼎仁東湖里，應運而生； 11月，南市寶地一戰成名，最終被卓越摘得； 今天，城西2020平-60號地塊，終于也開拍了！ 地塊占地面積：46813㎡ 容積率：2.2 起始樓面價：7634元/㎡ 該地塊靠近平湖中部城區和北部新城兩大“新老居住板塊”交匯的中間地帶，位于平湖北端重要的交通樞紐。緊鄰平湖的門戶道路——平善大道，直連滬杭高速。 圖片來源于0573房產君 開拍后，開發商出價比較理性。最終，經過59輪角逐，該地塊實際樓面價停留在9324元/㎡，創下平湖城西最高價。 拿地者：榮安。 這是榮安首進平湖！ 至此，榮安已經完成在嘉興市本級、桐鄉、海鹽、嘉善和平湖的布局，僅剩下海寧，就將實現“大滿貫”。 榮安持續深耕嘉興，誠意可鑒。 NO. 3｜叁 土拍，是樓市的晴雨表。 這三塊地一拍，至少預示著一個信號：
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嘉興第一個未來社區地塊出讓
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